In 2015 is ieder huis in Nederland voorzien van een voorlopig en gratis energielabel. Dit voorlopige energielabel geeft een schatting van de energiezuinigheid van je huis weer. Bij verkoop of verhuur van de woning moet je het voorlopig energielabel definitief maken. Dat kan in veel gevallen online en kost een paar euro's tot een paar tientjes. Ontbreekt een definitief label bij verkoop of verhuur, dan riskeer je een boete van € 170 voor particulieren en € 340 euro voor bedrijven.
Waar komen de kosten van een energielabel vandaan?
Het is eerst goed om te weten dat het energielabel zelf niets kost. De kosten van het energielabel zitten in het proces van de aanvraag. Wanneer je je woning wilt verkopen of verhuren dien je een definitief energielabel aan te vragen. Je aanvraag en het bijgeleverde bewijs worden dan op afstand door een erkend deskundige gecontroleerd. Voor deze controle vraagt de erkend deskundige een vergoeding. Dit zijn de enige kosten die je voor je energielabel betaalt.
Wat kost een energielabel?
Bij de aanvraag van het energielabel betaal je dus voor de erkend deskundige die je aanvraag controleert. In deze aanvraag kun je zelf uit een lijst met erkend deskundigen kiezen wie je aanvraag gaat controleren. De erkend deskundigen mogen zelf bepalen hoeveel kosten zij hiervoor in rekening willen brengen. Dit wordt ook aangegeven tijdens je aanvraag, waardoor je zelf in de hand hebt hoeveel je aan het energielabel besteedt. Vaak varieert dit van een paar euro's tot een paar tientjes, waarbij je dus kunt kiezen hoeveel je hieraan wil besteden. De deskundige mag achteraf geen extra kosten in rekening brengen, waardoor je ook niet voor onverwachte extra kosten komt te staan.
Let op: Vanaf 2021 zijn de kosten omhoog gegaan
Het is ingewikkelder en duurder geworden om een energielabel aan te vragen. Vanaf 2021 komt er een expert bij je thuis langs om te kijken welk energielabel bij je woning past. De kosten gaan daarmee flink omhoog, tot wel € 200. Ben je van plan binnen nu en tien jaar te verhuizen? Dan kun je nu al je energielabel aanvragen. Een energielabel blijft namelijk tien jaar geldig.
